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购买二手房申请公积金个人住房贷款流程及资料
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一、借款人及配偶授权中心查询《个人信用报告》。
二、借款人凭卖方的房屋所有权证和买卖双方购房合同,领取《宜春市住房公积金二手房贷款审批书》、《宜春市住房公积金二手房委托贷款合同》,并提供以下贷款资料:
1、借款人(配偶)身份证及结婚证原件(复印件两份)或婚姻状况说明;
2、买卖双方购房合同原件;
3、卖方房产证原件、复印件;
4、二手房首付款证明原件及复印件(银行转账或现金存款回单);
5、卖方房产的预评估报告;
6、借款人工行或建行存折(卡)复印件;
三、借款人及配偶将以上贷款资料及填写完整的《宜春市住房公积金二手房贷款审批书》、《宜春市住房公积金二手房贷款合同》送达中心,并签订借款借据。
四、中心信贷科根据借款人提供的贷款资料报审贷会审批。
五、审批通过后,通知借款人办理房产过户手续。
六、借款人将过户后的房产证(原件及复印件)和正式评估报告送达中心。
七、中心通知借款人领取《宜春市住房公积金二手房委托贷款合同》到房管局办理抵押登记手续,并将房管局出具的收件收据交由中心。
八、中心到房管局领取《房屋他项权证》后将贷款资金转到卖方人帐户。
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